Жилой комплекс расположен в Первомайском районе г. Ростова-на-Дону. На площади 14 гектар будут расположены высотные дома с квартирами класса «эконом» общей площадью 220 000 м². Все дома сдаются с квартирами, которые уже готовы для проживания, т.е. с отделкой «под ключ». Жилые комнаты оборудованы деревянными межкомнатными дверями, пластиковыми окнами, на полу постелен качественный линолеум, стены оклеены обоями. На кухне установлена плита и мойка. В санузле и ванной комнате имеется вся необходимая сантехника. Входная дверь металлическая. В квартире установлены индивидуальные приборы учета, введены инженерные сети: водоснабжения, канализации, электроснабжения, телефонизации.
Сейчас Завершено строительство 4-х домов первой очереди, осуществлено благоустройство территории, озеленение, освещение, пуск общественного транспорта.
В продаже:
Дом 5: Литер 05
Тип дома: Монолитный
Планируемая дата ввода в эксплуатацию: 30.09.2018
Этажность:19
Подъездов: 2
Квартир: 209
Застройщик: Кубанская марка
Индивидуальные особенности планировочных решений:
1 ком: 41,99 м2 - 44,22 м2 от 1 750 983р до 1 927 992р.
2 ком: 74,88 м2 - 75,29 м2 от 2 822 976р. до 2 951 368р.
3 ком: 84,78 м2 от 3 187 728р.
Окружающая инфраструктура и особенности расположения дома:
- Дом находится в одном из самых экологически чистых районов Ростова-на-Дону, в непосредственной близости от Ростовского моря и зеленой зоны, что обеспечивает чистоту и прекрасный перспективный вид из окон;
- Дом является единственным монолитно-кирпичным домом на территории комплекса;
- Дом подключен к новым коммуникациям и инженерным сетям, обеспечивающим социальные удобства, экологическую безопасность и долгий срок службы;
-Все лифтовые шахты отделены от квартир лестничным пролетом, что влияет на уровень шума в примыкающих квартирах;
- Дом имеет уникальные нестандартные размеры балконов в 1 комн. квартирах – 6,5 м2 и в 2 комн. – 9 м2;.
- В доме реализованы интересные планировочные решения двухкомнатных квартир, с большим холлом и лоджией с расширенной частью для создания зоны отдыха;
- Дом удален от иных объектов участка, что обеспечит комфортность проживания жильцов в момент дальнейшего строительства района;
- Местоположение дома позволит его жильцам без пробок выезжать в пригородную зону п. Щепкин, и соответственно на трассу М4 Дон, что позволит добираться до своего дома путешественникам не через весь город, а комфортно и быстро;.
- Благоустройство дома предполагает создание большой детской зоны закрытой ограждением и оснащенной наземным покрытием, лавочками и игровыми площадками.
Технические характеристики дома:
Высота помещения: 2,60 м
Толщина стен: 250 мм
Толщина утеплителя: 100 мм
Индекс звукоизоляции: 53 Дб
Внутренняя отделка:
Полы: линолеум/ керамическая плитка (в санузле)
Стены: виниловые обои(окраска водоэмульсионная в кухне и санузле)
Потолок: Окраска водоэмульсионной краской
Двери/окна: входные – металлические, межкомнатные -мазонитовые, окна и балконные двери – пластиковые
Комплектующие:
Кухня: мойка, электроплита
Санузел: унитаз, ванная, раковина, счетчики воды
Дом 6: Литер 06
Тип дома: Панельный
Планируемая дата ввода в эксплуатацию: дом сдан
Этажность: 17
Подъездов: 3
Квартир: 221
Застройщик: Ростовское
Индивидуальные особенности планировочных решений:
1 ком: 37,47 – 44,85 м2
2 ком: 60,36 – 68,20 м2 от 2 462 688р. до 2 632 520р.
3 ком: 85,43 м2 от 3 015 679р. до 3 229 254р.
Окружающая инфраструктура и особенности расположения дома:
- Все входы в подъезды расположены с внутренней стороны дома;
- Лифтовые шахты отделены от квартир лестничным пролетом, что влияет на уровень шума в примыкающих квартирах;
- В доме очень удачное расположение и планировки 3-х комнатных квартир – выделены две зоны для родителей и детей, при этом ни одна из комнат не является угловой;
- В доме имеются планировки 1-х квартир площадью 44,85 с раздельным санузлом и большой прохожей;.
- Местоположение дома позволит без пробок выезжать в пригородную зону п. Щепкин, и соответственно на трассу М4 Дон, что позволит добираться до своего дома путешественникам не через весь город, а комфортно и быстро.
- Предусмотрено наличие собственного, изолированного двора с благоустроенной детской площадкой, а так же придомовой территории с большим количеством удобных парковочных мест;
- В непосредственной близости от места расположения дома будут находиться детский сад и школа, что обеспечит хороший обзор и перспективный вид на зеленую зону;
- Дом удален от источников вредных выбросов промышленной зоны города и шумов дорог и мест массового скопления людей;
Технические характеристики дома:
Высота помещения: 2,60 м
Толщина стен: 250мм
Толщина утеплителя: 100мм
Индекс звукоизоляции: 53 Дб
Внутренняя отделка:
Полы: линолеум/ керамическая плитка (в санузле)
Стены: виниловые обои(окраска водоэмульсионная в кухне и санузле)
Потолок: Окраска водоэмульсионной краской
Двери/окна: входные – металлические, межкомнатные -мазонитовые, окна и балконные двери – пластиковые
Комплектующие:
Кухня: мойка, электроплита
Санузел: унитаз, ванная, раковина, счетчики воды
Дом 7 :Литер 07
Тип дома: Панельный
Планируемая дата ввода в эксплуатацию: дом сдан
Этажность: 16
Подъездов: 3
Квартир: 208
Застройщик: Ростовское
Индивидуальные особенности планировочных решений:
1 ком: 37,47 – 44,85 м2
2 ком: 60, 36 – 68,20 м2 от 2553 228р. до 2 659 800р.
3 ком: 85,43 м2 от 3 143 824р.
Окружающая инфраструктура и особенности расположения дома:
-Дом расположен внутри строительного участка, что защищает его от ветров Ростовского моря;
- Все лифтовые шахты дома отделены от жилых помещений лестничным пролетом, что влияет на уровень шума в примыкающих квартирах;
- В наличие имеются удобные 2-х комнатные квартиры 68 м2 планировкой «бабочка», с большими прихожими и балконами на обе стороны дома. В этих квартирах проектом предусмотрена огромная кухня площадью 17 м2;
- В доме имеются уникальные 1-е квартиры с 2-мя выходами на лоджию из комнаты и кухни, и раздельным санузлом, что является большой редкостью;
- Дом находится в одном из самых экологически чистых районов Ростова-на-Дону, в непосредственной близости от Ростовского моря и зеленой зоны, что обеспечивает чистоту и прекрасный перспективный вид из окон;
- Дом удален от источников вредных выбросов промышленной зоны города и шумов дороги;
- Местоположение ЖК обеспечит его жителям возможность без пробок выезжать в пригородную зону п. Щепкин, и соответственно на трассу М4 Дон, что позволит добираться до своего дома не через весь город, а комфортно и быстро;
- Предусмотрено благоустройство собственного изолированного двора с большой детской площадкой, а так же придомовой территории с парковочными местами;
- В непосредственной близости от дома будут находиться детский сад и школа;
Технические характеристики дома:
Высота помещения: 2,60 м
Толщина стен: 250мм
Толщина утеплителя: 100мм
Индекс звукоизоляции: 53 Дб
Внутренняя отделка:
Полы: линолеум/ керамическая плитка (в санузле)
Стены: виниловые обои(окраска водоэмульсионная в кухне и санузле)
Потолок: Окраска водоэмульсионной краской
Двери/окна: входные – металлические, межкомнатные -мазонитовые, окна и балконные двери – пластиковые
Комплектующие:
Кухня: мойка, электроплита
Санузел: унитаз, ванная, раковина, счетчики воды
Дом 8: Литер 08
Тип дома: Панельный
Планируемая дата ввода в эксплуатацию: дом сдан
Этажность: 16
Подъездов: 3
Квартир: 206
Застройщик: Ростовское
Индивидуальные особенности планировочных решений:
1 ком: 37,47 – 44,85 м2 от
2 ком: 55,51 – 68,20 м2 от 2 481 297р. до 2 803 020р.
3 ком: 85,43 м2 от 3 084 023р.
Окружающая инфраструктура и особенности расположения дома:
-Дом расположен внутри строительного участка, что защищает его от ветров Ростовского моря;
- Все лифтовые шахты дома отделены от жилых помещений лестничным пролетом, что влияет на уровень шума в примыкающих квартирах;
- В наличие имеются удобные 2-х комнатные квартиры 68 м2 планировкой «бабочка», с большими прихожими и балконами на обе стороны дома. В этих квартирах проектом предусмотрена огромная кухня площадью 17 м2;
- В доме имеются уникальные 1-е квартиры с 2-мя выходами на лоджию из комнаты и кухни, и раздельным санузлом, что является большой редкостью;
- Дом находится в одном из самых экологически чистых районов Ростова-на-Дону, в непосредственной близости от Ростовского моря и зеленой зоны, что обеспечивает чистоту и прекрасный перспективный вид из окон;
- Дом удален от источников вредных выбросов промышленной зоны города и шумов дороги;
- Местоположение ЖК «Платовский обеспечит его жителям возможность без пробок выезжать в пригородную зону п. Щепкин, и соответственно на трассу М4 Дон, что позволит добираться до своего дома не через весь город, а комфортно и быстро;
- Предусмотрено благоустройство собственного изолированного двора с большой детской площадкой, а так же придомовой территории с парковочными местами;
- В непосредственной близости от дома будут находиться детский сад и школа;
Технические характеристики дома:
Высота помещения: 2,60 м
Толщина стен: 250мм
Толщина утеплителя: 100мм
Индекс звукоизоляции: 53 Дб
Внутренняя отделка:
Полы: линолеум/ керамическая плитка (в санузле)
Стены: виниловые обои(окраска водоэмульсионная в кухне и санузле)
Потолок: Окраска водоэмульсионной краской
Двери/окна: входные – металлические, межкомнатные -мазонитовые, окна и балконные двери – пластиковые
Комплектующие:
Кухня: мойка, электроплита
Санузел: унитаз, ванная, раковина, счетчики воды
Дом 10 : Литер 10
Тип дома: Панельный
Планируемая дата ввода в эксплуатацию: 30.06.2019
Этажность: 16
Подъездов: 3
Квартир: 256
Застройщик: Ростовское
Индивидуальные особенности планировочных решений:
1 ком: 26,04 – 37,11 м2 от 1 078 056р. до 1 647 684р.
2 ком: 53,85 – 66,02 м2 от 2 154 000р. до 2 739 830р.
3 ком: 81,02 м2 от 3 053 120р.
Окружающая инфраструктура и особенности расположения дома:
- Все лифтовые шахты дома отделены от жилых помещений лестничным пролетом, что влияет на уровень шума в примыкающих квартирах;
- Дом находится в одном из самых экологически чистых районов Ростова-на-Дону, в непосредственной близости от Ростовского моря и зеленой зоны, что обеспечивает чистоту и прекрасный перспективный вид из окон;
- Дом удален от источников вредных выбросов промышленной зоны города и шумов дороги;
- Местоположение ЖК обеспечит его жителям возможность без пробок выезжать в пригородную зону п. Щепкин, и соответственно на трассу М4 Дон, что позволит добираться до своего дома не через весь город, а комфортно и быстро;
- Предусмотрено благоустройство собственного изолированного двора с большой детской площадкой, а так же придомовой территории с парковочными местами;
- В непосредственной близости от дома будут находиться детский сад и школа;
Технические характеристики дома:
Высота помещения: 2,60 м
Толщина стен: 250мм
Толщина утеплителя: 100мм
Индекс звукоизоляции: 53 Дб
Внутренняя отделка:
Полы: линолеум/ керамическая плитка (в санузле)
Стены: виниловые обои(окраска водоэмульсионная в кухне и санузле)
Потолок: Окраска водоэмульсионной краской
Двери/окна: входные – металлические, межкомнатные -мазонитовые, окна и балконные двери – пластиковые
Комплектующие:
Кухня: мойка, электроплита
Санузел: унитаз, ванная, раковина, счетчики воды
